01
Planification
- Contact avec les parties.
- Fixation du rendez-vous.
- Chaque rendez-vous confirmé par e-mail.
Bureau d’expertise / Bruxelles & Flandre
Expertises immobilières indépendantes à Bruxelles et en Flandre
Metodi Expertise est un bureau d’expertise indépendant spécialisé dans les états des lieux et les expertises immobilières techniques. Nous privilégions une approche personnalisée et assurons le suivi direct de votre dossier, du premier contact à la remise du rapport.
- Remise des rapports
- Lundi 8:00suivant la visite
- Langue du rapport
- NL · FR
- Dossiers réalisés
- +5 000
- Région
- Bruxelles & Flandre
Une prise en charge complète.
02
Visite des lieux
- Constatations détaillées et photos.
- Relevé des compteurs et documents de reprise.
- Traitement des documents de reprise sur demande.
03
Rapport et suivi
- Rapport d’expertise : sous 7 jours après la visite.
- Rapport d’entrée : le lundi suivant la visite, à 8 h.
- Procès-verbal de sortie : dans les 48 heures suivant la visite.
Le soin du détail qui fait la différence.
États des lieux locatifs
Une vision claire de l’état du bien à chaque changement de locataire, avec des descriptions précises et des photos détaillées.
Entrée locative
Un rapport de référence détaillé sur l’état de votre bien.
Sortie locative
Comparaison avec l’état des lieux d’entrée et évaluation des éventuels dégâts locatifs.
Contre-expertise
Votre propre expert pour vous accompagner personnellement lors de l’état des lieux de sortie.
États des lieux avant et après travaux
L’état des biens voisins documenté avant les travaux, pour une comparaison objective à leur achèvement.
Avant les travaux
Les dommages et défauts existants soigneusement relevés.
Une documentation précise
Des descriptions détaillées, étayées par des photos.
Après les travaux
Un contrôle des éventuels nouveaux dommages.
Réception provisoire
Un expert à vos côtés pour la réception de votre construction neuve ou de votre rénovation.
Contrôle technique
Une inspection approfondie des travaux exécutés.
Défauts relevés
Les défauts apparents et les points de finition clairement répertoriés.
Procès-verbal
Un relevé précis des constatations et des réparations convenues.
Constatations techniques
Un éclairage objectif en cas de dommages, de problèmes techniques ou de désaccord sur l’état de votre bien.
Dommages et défauts
Les problèmes apparents examinés, mesurés et photographiés.
Rapport étayé
Des constatations objectives pour guider vos démarches.
Abandon de chantier et travaux interrompus
Les travaux exécutés et leur valeur comparés au devis, aux factures et aux paiements, avec relevé des malfaçons apparentes.
Quelle expertise pour votre situation ?
Échangez directement avec notre expert sur votre dossier.
Discutons de votre dossier
20 minutes · échange personnel
Exemple de rapport
Voici à quoi ressemble un état des lieux d’entrée.
Quatre pages d’un état des lieux d’entrée d’un duplex de 2 chambres. Le rapport complet compte 67 pages et 178 photos.
Cliquez sur une page pour l’agrandir.
Un interlocuteur dédié à votre dossier.
Chez Metodi Expertise, vous êtes en contact direct avec l’expert qui traite votre dossier. Il connaît votre situation et assure personnellement le suivi, du premier rendez-vous à la remise du rapport. Un interlocuteur dédié et des échanges directs permettent d’apporter une attention personnalisée à vos questions : vous savez toujours à qui vous adresser.
Communication en néerlandais, français et anglais. Rapports en néerlandais ou en français.
Vos experts
ir. Patrick Lippens
Expert immobilier
+32 474 98 20 04
Samuel Calcoen
Expert immobilier
+32 471 63 11 22Nouvelle demande
Trois étapes courtes : service, bien et vos coordonnées.
- Service
- Bien
- Vos coordonnées