Une réception provisoire est le moment officiel au cours duquel le maître d’ouvrage, l’acquéreur ou le propriétaire, en présence de l’entrepreneur et de l’architecte, vérifie si les travaux exécutés sont entièrement achevés et conformes aux plans, au cahier des charges et aux accords contractuels.
Lors de cette inspection, le logement ou le bâtiment est contrôlé de manière approfondie et tous les défauts visibles, points de finition ou insuffisances sont consignés avec précision dans un procès-verbal de réception provisoire.

La réception provisoire constitue une étape juridiquement importante : le bien est considéré comme habitable et peut être mis en usage, tandis que l’entrepreneur reste tenu de remédier à l’ensemble des points mentionnés dans un délai raisonnable.
À partir de ce moment débute également la période de garantie, au cours de laquelle des défauts supplémentaires, auparavant non apparents, peuvent être signalés.

La réception provisoire a toujours lieu avant la réception définitive, laquelle intervient au plus tôt un an plus tard.
Il est dès lors essentiel que ce processus se déroule avec rigueur et objectivité, afin que toutes les parties disposent d’une vision claire de l’état du bâtiment et de leurs obligations réciproques.

Notre approche

 

1. Préparation

Nous planifions le rendez-vous en concertation avec toutes les parties et rassemblons au préalable les documents nécessaires (plans, cahier des charges, fiches techniques…). Cela permet à notre expert de se préparer de manière optimale.

2. Inspection technique sur site

Lors de la visite, nous procédons à un contrôle objectif et détaillé de l’ensemble des espaces. Les défauts visibles, points de finition et anomalies sont consignés et documentés avec précision. Le cas échéant, les parties communes sont également inspectées.

3. Procès-verbal de réception provisoire

L’ensemble des constatations est regroupé dans un procès-verbal clair, comprenant un aperçu des points que l’entrepreneur doit finaliser ou corriger dans un délai convenu. Ce rapport est transmis par voie numérique à toutes les parties concernées.

4. Suivi jusqu’à la réception définitive

Nous restons disponibles pour toute question, information complémentaire ou visite de suivi visant à contrôler les réparations effectuées. Si souhaité, nous assurons également l’accompagnement lors de la réception définitive.